Что может сделать профессиональный риелтор?

Еще раз подчеркиваю – профессиональный. Дилетант не сделает ничего или только хуже. Мошенник-риелтор - только хуже (здесь без вариантов). Профессионал-риелтор может помочь понять что же вы хотите на самом деле. Со стороны обычно виднее, а хороший риелтор еще и психолог (может быть не очень хороший, но все же). Он ведь уже не раз сталкивался с проблемой, когда люди не замечают даже того, что просто лезет в глаза (грязный подъезд, соседи, старый дом). Иногда достаточно выяснить причину, по которой продается квартира (продавец ее вам точно не скажет), и вам станет понятно, что покупать эту квартиру не стоит, надо поискать что-то еще.

Если вы уже определились с тем, какая у вас будет квартира, то риелтор, рассматривая тот или иной вариант (еще до просмотра) может сразу отсечь по одному ему (либо другим проф. риелторам) известным признакам некоторое предлагаемое жилье. Риелтор умеет абстрагироваться от внешнего вида квартиры и помогает клиенту сделать то же самое.

Следующим плюсом риелтора может стать его информированность о появляющихся вариантах. Срок появления рекламы в печатном издании – 4-6 дней, за это время квартиру могут уже и продать. Информация из интернета запаздывает на день-два. В агентствах информация появляется в тот же день. Не секрет, что есть специализированные каталоги, доступ к которым имеют только агентства недвижимости, так как их поддержка дорогое удовольствие.

Еще риелтор сможет защитить вас от контрагента. Он не даст повесить на вас все риски, лишние обязательства, увидит подводные камни в договоре. Профессионал убережет вас от потери времени на ненужные вам просмотры квартир, которые в принципе никогда не продадутся, поможет грамотно оформить покупку (чтобы не было мучительно больно за бесцельно переданные деньги).