Хочу построить дом в кредит

Согласитесь, сейчас сложилось мнение, что жить лучше за городом. Желательно в своем отдельно стоящем доме. Конечно, таунхаусы тоже можно рассматривать как вариант, но не более.Если у вам уже есть в собственности участок, то сделать это – построить дом относительно самостоятельно будет уже проще, по-крайней мере, дешевле.

Конечно, я понимаю, что денег наверняка свободных у вас нет и вам придется идти в банк за подмогой. Какие же требования может предъявить банк к заемщику, строящему загородный дом в кредит?

Во-первых, земельный участок должен находиться в собственности  заемщика и относиться к категории “поселение”.  Во-вторых, дом должен иметь фундамент, к дому должны быть подведены все коммуникации. В третьих, дом, должен быть пригоден для постоянного проживания.

Что же банк может использовать в качестве залога? Это может быть сам земельный участок, городская квартира, находящаяся у вас в собственности, а также городская квартира третьих лиц (например, родителей).

Какой минимум документов потребует банк для одобрения кредита на строительство дома? Во-первых, документы, подтверждающие личность и доходы заемщика (паспорт, диплом об образовании, справка о доходах). Во-вторых, правоустанавливающие документы на землю и кадастровый план. А, в-третьих, необходимо заключить договор подряда со строительной компанией. Еще к этому можно отнести и архитектурный проект. Дело в том, что этот документ готовиться по нескольку месяцев (до полугода), а положительное решение банка по кредитной заявке действует три месяца.