Мошенники в жилье

В наше время ситуаций мошенничества с жильем встречается все больше и больше. Несмотря на принимаемые законы, рост мошенничеств на рынке недвижимости не сокращается. Начиная от мошенников одиночек, кончая преступными группами, обманувшими не одну тысячу людей.

Как защититься от мошенников? Можно сказать, что это и просто и сложно.

Будьте внимательны при подписании договоров, читайте их внимательно, если вас что-то насторожило или вам непонятны какие-то термины, понятия в документах, спрашивайте. Однако будьте готовы к тому, что мошенник вас будет отвлекать, завлекать и обхаживать. Нашим людям, немного непривычным к тому, чтобы их “облизывали” с ног до головы, будет неловко. Обычно на это и расчет. Договор подписывается, деньги отдаются, а потом ищи ветра в поле вместе с вашими деньгами. Если вы просите договор, чтобы проконсультироваться с юристом, до его подписания (как в принципе и должно быть), а представители продавца категорически против, говорят, что у них очередь из покупателей стоит, то какими бы заманчивыми не были условия покупки, воздержитесь от нее. Возможно, через несколько месяцев или лет вы увидите в новостях очередной марш протеста именно по этой фирме или конкретному дому.

Если вы покупаете квартиру сами, без услуг посредника, то проверка юридической чистоты квартиры полностью на вашей совести. Мошенники могут подстерегать вас и здесь. Если вы халатно отнесетесь к этой стороне покупки, то вам могут продать “нечистую” квартиру. Проверяйте доверенность у продавца, возможно он действует по подложному паспорту.

Бывали и такие случаи, когда люди уезжали отдыхать на месяц или на два, а квартиру за это время успевали продать. Не оставляйте документы на квартиру в том месте, где их легко взять (под подушкой, под бельем и т.п.), лучше на время отпуска арендовать ячейку в банке и положить важные документы и ценности туда. Хотя это иногда тоже не помогает.

При покупке, продаже квартиры будьте бдительны, если не хотите остаться без квартиры и без денег.