рефинансирование ипотечных кредитов

Что такое ипотечный кредит сейчас знает, по-моему, даже младенец. О процентных ставках по ипотеке тоже известно. Сейчас появилось много банков, предлагающих такую услугу как ипотечное кредитование. Поэтому ставки худо-бедно, но снижаются из года в год. Просто получить клиента банку теперь не удается – конкуренция большая. Теперь банки стали предлагать клиентам новую услугу: рефинансирование ипотечных кредитов.

В чем его суть? Допустим вы брали ипотечный кредит под 19% на 10 лет в одном банке. Идет время, цены на квартиру растут, а процентные ставки по этому виду кредита снижаются, причем с начала тысячелетия они снизились на существенную цифру. Сейчас можно взять квартиру в кредит под 13-10,5% на тот же срок. Переплачивать не хочется. Вы выбираете другой банк, который предоставляет услугу рефинансирования. Уже этот банк выплачивает банку-кредитору остаток числящегося за вами дога по ипотеке, а вам выдает на эту же или на большую сумму новый кредит – по гораздо более низким ставкам, чем действовали несколько лет назад. Экономия получается в несколько тысяч долларов.

Процедура оформления документов для рефинансирования будет несколько проще, чем при получении кредита. Тем более, если человек добросовестно платил по первому кредиту, у него “чистая” кредитная история, то банки отнесутся к таким клиентам гораздо лучше, чем к человеку, у которого такой кредитной истории нет.