схемы улучшения жилищных условий1
Молодым семьям – участникам “МСДЖ” первой группы предоставляется возможность участия в следующих схемах улучшения жилищных условий:
1. Приобретение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо с использованием социальной ипотеки. По данной схеме предусмотрены следующие льготы:
- цены продажи жилого помещения установлены в 3-4 раза ниже рыночной цены;
- предоставление рассрочки платежа до 10 лет под 5% годовых в рублях;
- предоставление льготных условий ипотечного кредитования на срок до 30 лет под 10,5% годовых в рублях;
- снижение первоначального взноса при приобретении жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до 10% с учетом количества детей в молодой семье;
- освобождение от оплаты части долга за приобретенное жилое помещение при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье в размере, эквивалентном стоимости 10-18 кв. метров этого жилого помещения.
2. наем квартиры, находящейся в собственности города, и право на получение в течение срока действия договора из бюджета г. Москвы безвозмездной субсидии на приобретение жилья на рынке недвижимости с одновременным вступлением в накопительную систему с целью накопления части денежных средств для покрытия разницы между рыночной стоимостью квартиры и величиной безвозмездной субсидии.
Оплата жилищно-коммунальных услуг в размере их фактической стоимости и плата за наем помещения по ставке, равной величине нормативной стоимости 1 кв. метра жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, зависящий от количества детей в семье.
