вексельная схема

Каковы же сейчас схемы реализаций квартир в новостройках? Всего выделяют пять основных схем (могут быть и другие, но их количество достаточно мало).

Во-первых, это вексельная схема. По этой схеме вы можете получить не саму квартиру, а только обязательство ее передать. В худшем случае вам придется продать вексель или требовать через суд возврата стоимости векселя, а не квартиры. На сегодняшний день, к сожалению, вексельная схема самая распространенная на рынке недвижимости. Очень часто страховые компании отказывают в страховке людям, решившим финансировать строительство жилья по вексельной схеме, что говорит о рискованности покупки жилья таким образом.

Следует отметить, что Арбитражный суд Москвы признал неправомерность использования “вексельной схемы” в долевом строительстве. ( Решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2007 г. по делу № А40-64068/06-115-389. Но оно не вступило в законную силу, оспаривается в вышестоящем суде).

О вексельной схеме сейчас очень много пишут, утверждая, что это одна из самых рискованных серых схем на рынке недвижимости. Я попробую в этом разобраться и буду следить, как развиваются события по вышеуказанному делу.