Основной правоустанавливающий документ

Основным правоустанавливающим документом на квартиру может быть один или несколько документов:

При приватизации квартиры (комнаты) в индивидуальную, долевую, общую совместную или общую долевую формы собственности – это договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции и свидетельство о собственности на жилище.
при приватизации комнаты с выкупом освободившейся комнаты – договор передачи комнаты, зарегистрированный в органах юстиции, свидетельство о собственности на комнату, договор купли-продажи освободившейся комнаты, зарегистрированный в органах юстиции.
при покупке квартиры (дома, комнаты, доли в них) – это договор купли-продажи, зарегистрированный в органах юстиции.
при дарении квартиры (дома, комнаты, доли в них) – это договор дарения, зарегистрированный в органах юстиции.
при мене квартиры (дома, комнаты, доли в них) – это договор мены, зарегистрированный в органах юстиции.
при приобретении недвижимости по договору ренты (пожизненного проживания, содержания или с иждивением) – договор ренты, зарегистрированный в органах юстиции.
при приобретении недвижимости по наследству (по закону или завещанию) – это свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в органах юстиции.
при приобретении недвижимости супругами на общие средства во время брака – это свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, зарегистрированное в органах юстиции.
при перераспределении, определении и выделе долей – договор распределения долей, зарегистрированнй в органах юстиции.
при строительстве дома – свидетельство о праве собственности на земельный участок, справка о регистрации в БТИ по месту нахождения, зарегистрированная в органах юстиции.
при выплате пая ЖСК, ЖК – это справка о выплате пая, зарегистрированная в органах юстиции, свидетельство о собственности на жилище.
при исполнении решения суда – решение суда, вступившее в законную силу, зарегистрированное в органах юстиции или исполнительный лист.