Как я уже писала раньше есть основной пакет документов, который потребуется практически в любом банке. Но есть еще некоторые документы, которые могут потребовать работники некоторых кредитных учреждений. Вот их перечень: (далее…)

Сейчас большое количество банков предлагает дать денег на покупку жилья. Почему это происходит? Потому что большое количество людей очень хочет переехать в свою собственную квартиру быстрее, чем у них появится достаточное количество денег. Покупка  собственного “уголка”  дело дорогое. Что нужно банку, чтобы он дал мне кредит на строительство или покупку квартиры (дома, коттеджа и т.п.)? Что он потребует взамен?

Вы можете пойти тремя дорожками. (далее…)

Из-за чего же может быть признана сделка недействительной? Из-за чего вы можете остаться без денег и без квартиры после того, как подпишите все документы?

По статье 171 ГК РФ сделка совершенная лицом недееспособным или с ограниченной дееспособностью признается недействительной (этот аспект надо обязательно проверять на стадии проверки продавца).

Обязательно учитывайте момент наличия в квартире несовершеннолетних. (далее…)

Проверка продавца состоит, как минимум, из двух частей: проверка документов, удостоверяющих личность и проверка дееспособности продавца.

Документы, удостоверяющие личность и документы, дополняющие их (при продаже): (далее…)

Основным правоустанавливающим документом на квартиру может быть один или несколько документов:

• При приватизации квартиры (комнаты) в индивидуальную, долевую, общую совместную или общую долевую формы собственности – это договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции и свидетельство о собственности на жилище. (далее…)

В экспертизу правоустанавливающих документов входит: проверка наличия полного пакета документов, их подлинность, отсутствие исправлений, подчисток, помарок. 

В полный пакет документов входят: (далее…)

Что нужно знать о юридической чистоте сделки. Вы купили квартиру на вторичном рынке жилья и не хотите спустя несколько лет узнать о том, что на нее кто-то претендует. Для этого вам надо проверить эту квартиру до покупки со всех сторон. Кроме этого я бы рекомендовала вам проверить не только квартиру, но и человека, который вам ее продает. (далее…)

Отсутствие юридических препятствий для проведения сделки, право собственности не ограничено какими-либо запретами или обременениями. Юридическая чистота подразумевает, что в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации общественных объединений и политических партий, а также правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере адвокатуры и нотариата.
Росрегистрация подведомственна Минюсту России.
(Положение о Федеральной регистрационной службе: Утв. Указом Президента РФ от 13.10.2004 г. 1315.-П. 1)

Здесь приведен список адресов и телефонов БТИ и Москомрегистрации (территориальные приемные): 

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (далее…)