ипотека

Ипотека – передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды. (с глоссарий.ру)

Залог недвижимости. В общем случае, схема ипотеки следующая – кредитор (например, банк) выдает кредит на приобретение недвижимости должнику. Должник приобретает недвижимое имущество за счет кредита. Приобретенное недвижимое имущество оформляется в качестве залога по полученному кредиту. При этом приобретенное имущество остается у должника в его владении и пользовании.

Ипотека регулируется федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

Статья 1 этого документа определяет, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

ст. 1 федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.
(проект СБИ)

а так лингво переводит на другие языки:

* по-английски
hypothec, mortgage
* по-немецки
Hypothek
* по-французски
hypotheque
* по-итальянски
ipoteca
* по-испански
hipoteca